2022年7月21日 / 最終更新日時 : 2022年7月21日 かと 土地 筆界未定地について 筆界未定地とは 地籍調査時に境界を確認できなかったためにそのまま決めずに処理された土地のことです。 地図に 地番＋地番＋…という記載がされます。 この範囲にこれだけの地番の土地がありますが境がどこかわかりませ […]
2022年6月29日 / 最終更新日時 : 2022年6月29日 かと お知らせ 第37回写真コンクール 連合会が毎年開催している写真コンクールに応募したところ、なんと全国1位の連合会長賞を受賞しました。 宮崎土地家屋調査士会のHPにも掲載されました。 我が子の写真が評価されとても嬉しいです。ありがとうございました。 タイト […]
2021年11月11日 / 最終更新日時 : 2021年11月11日 かと 土地 用途廃止・払下げについて 法務局に備えてある地図を見ると地番が付いてない道や水路等があります。 これは法定外公共物といいますが、機能があるものについては国から市町村に譲渡され市町村が管理しています。 用途廃止・払下げの手順として 市町村の担当窓口 […]
2021年8月3日 / 最終更新日時 : 2021年8月3日 かと 土地 オルソ画像による重ね図 一通り作業ができるようになったので紹介したいと思います。 metashapeによる画像解析でオルソ画像を作成しました。 これは3Dモデルの段階です。細かいところまで割ときれいにできています。 これはオルソ画像に変換したも […]
2021年3月15日 / 最終更新日時 : 2021年3月15日 かと 土地 合筆について 合筆とは 数筆の土地を1筆の土地にする登記です。 所有者の意思に基づいて行う登記であり、申請義務はありません。数筆の土地を一体として利用していても合筆をする必要はないということです。 筆を変えるものですが、測量をしなくて […]
2021年1月26日 / 最終更新日時 : 2022年1月24日 かと 土地 境界の復元について 復元とは 地図・図面等に示された境界（筆界）を現地に杭などを立て見て分かるようにすることです。 復元の仕方 地籍調査が完了していれば市役所に成果が保管されています。 「地籍調査成果物交付申請書」が税務課の窓口にありますの […]
2021年1月7日 / 最終更新日時 : 2021年1月14日 かと 土地 土地分筆登記の実例 金額 20万円 期間 1か月 土地の面積 1038㎡ 隣接 民 共有道路 官 基準点 図根点2点あり 地図 数値 事件の内容 宅地（現況：残土置き場）の一部を隣接者が取得し2筆にする分筆登記 お […]
2021年1月7日 / 最終更新日時 : 2021年2月13日 かと 土地 地図について 地図（公図）とは 一筆又は二筆以上の土地ごとに作成し、各土地の区画を明確にし地番を表示するもの。 登記所備付の地図を広く公図といったりする。 １４条１項地図と旧土地台帳附属地図を分けて用いることもあります。 １４条１項地 […]
2021年1月7日 / 最終更新日時 : 2021年1月7日 かと 土地 分筆登記について 土地分筆登記とは １筆の土地を分割して複数の土地とする登記のことをいいます。 申請人 登記簿の表題部に記録された表題部所有者と所有権登記名義人です。 現に所有している、管理しているとしても登記名義がないと申請適格者にな […]
